PREDIAL. LAS CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN NO RESULTAN COMPARABLES ENTRE MATRICES QUE CORRESPONDEN A INMUEBLES DE USO DISTINTO, PARA EFECTO DE ANALIZAR EL ARGUMENTO DE VIOLACIÓN AL PRINCIPIO DE EQUIDAD TRIBUTARIA (ARTÍCULO SEGUNDO DEL DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN, ADICIONAN Y DEROGAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL DISTRITO FEDERAL, PUBLICADO EN LA GACETA OFICIAL DE LA ENTIDAD EL 27 DE DICIEMBRE DE 2007).

Tomando en cuenta que el valor económico del inmueble se aprecia mediante la aplicación de un puntaje que no se encuentra expresado en unidades monetarias, la atribución de los puntos contenidos en una determinada matriz de puntos únicamente cumple con la función de cuantificar el valor de una construcción dentro del contexto de la matriz de características a la que pertenece. Lo anterior se evidencia si se considera que los valores numéricos nada expresan, si no se encuentran relacionados con el resto de las características propias de una matriz determinada, ya que el valor atribuido a una característica de la construcción revela su valor económico aproximado, cuando está presente en la clase de construcción a la que se refiere la matriz. Debido a lo anterior no resulta comparable, para analizar el argumento relativo a la violación al principio de equidad tributaria contenido en el artículo 31, fracción IV, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos , el puntaje atribuido a una columna establecida en una matriz de características de una clase de inmueble cuya estructura es la de una casa habitación, con la de uno diverso si su estructura es la de un inmueble para uso comercial, ya que los elementos que son tomados en cuenta en su totalidad para asignar el puntaje correspondiente atienden en su conjunto a características diversas de la construcción, sin que sea óbice que existan columnas que se refieren a elementos de la construcción similares en las distintas matrices de inmuebles.