CONDOMINIO. CUOTAS DE MANTENIMIENTO. LA FALTA DE NOTIFICACIÓN DE LA ASAMBLEA RESPECTIVA AL CONDÓMINO, NO LO EXIME DE SU OBLIGACIÓN DE PAGO.

Si bien es verdad que la falta de notificación a un condómino para acudir a una asamblea, y de las resoluciones tomadas dentro de ésta, trae como consecuencia que no se le pueda obligar a acatar las resoluciones tomadas, también lo es que tal consecuencia no se actualiza en los casos en los que se demanda a un condómino el pago de cuotas de mantenimiento y éste alega que no se le notificó la fecha de la asamblea en la que se autorizó su cobro por la vía legal, ni la resolución que se emitió; en virtud de que en términos del artículo 57 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal , la obligación de los condóminos, de pagar las cuotas de administración y mantenimiento, no se encuentra supeditada a que se le notifique asamblea alguna, y por ende, el condómino no se encuentra eximido de cubrir dichas cuotas que son de interés común y necesarias para el mejor funcionamiento y conservación del condominio correspondiente, tal y como se puede desprender del análisis de la fracción IX del artículo 35 de la legislación antes referida. CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.