IMPUESTO PREDIAL. TIENE LA NATURALEZA DE CRÉDITO FISCAL Y NO DE UN GRAVAMEN.

La naturaleza jurídica del impuesto predial es la de un crédito fiscal y no la de un gravamen de los que menciona el artículo 2325 del Código Civil Federal ; por ello, la adquisición de bienes inmuebles en subasta pública con certificado de libertad de gravamen, no implica la inclusión en dicho rubro de adeudos fiscales, tales como el impuesto predial, pues debido a su naturaleza fiscal, no es susceptible de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, como si se tratase de un gravamen de derecho privado. CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO DEL DÉCIMO SÉPTIMO CIRCUITO.