REGISTRADOR PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. LA CANCELACIÓN DE LAS INSCRIPCIONES SÓLO PUEDE HACERLA POR CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES O POR DECISIÓN JUDICIAL (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE PUEBLA).

De conformidad con lo dispuesto por los artículos 3009 y 3012, fracción II, del Código Civil, las inscripciones hechas ante el Registro Público de la Propiedad sólo pueden ser canceladas por consentimiento de las partes o por decisión judicial; en consecuencia, si no obra dato o prueba alguna que acredite la existencia del consentimiento de las partes para la cancelación de la inscripción de una escritura pública de compraventa, es inconcuso que dicha cancelación llevada a cabo por el registrador público de la propiedad, respecto de esa escritura pública de compraventa, viola las garantías de legalidad y audiencia previstas por el artículo 14 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos . PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEXTO CIRCUITO.