JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO. NO QUEDA SIN MATERIA POR LA MUERTE DEL ARRENDATARIO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE QUERÉTARO).

De acuerdo con los artículos 502 a 512 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Querétaro, esta vía especial procede ante el impago de dos o más rentas consecutivas y, si bien, persigue el cobro de dichas mensualidades vencidas más las que se sigan venciendo, también busca el lanzamiento del inquilino contumaz, lo cual se cristaliza con la entrega real, material y jurídica al arrendador del inmueble objeto del arrendamiento; consecuentemente, la muerte del arrendatario no deja sin materia el juicio sumario de desahucio, pues mientras el inmueble no haya sido devuelto judicialmente al arrendador, éste no puede ocuparlo ni disponer de él lícitamente. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGÉSIMO SEGUNDO CIRCUITO.