ARRENDAMIENTO. RENOVACION DEL CONTRATO DE. OPERA EN LOS CELEBRADOS CON POSTERIORIDAD AL PRIMARIO SI EL INQUILINO CONSERVA LA POSESION DEL INMUEBLE.

Un contrato de arrendamiento se considera renovado, cuando el arrendador, por su propia voluntad, y a través de la celebración de contratos sucesivos al que dio origen a la relación arrendaticia, permite que el arrendatario continúe en el uso y goce de la localidad arrendada, sin que hubiese sido privado de dicha posesión por alguna causa, lo que implica una renuncia de aquél, al derecho que la ley le concede para recuperar la posesión del inmueble arrendado, una vez concluido el límite de tiempo máximo del que goza el inquilino para conservarla, en términos del artículo 2448-C, del Código Civil vigente en el Distrito Federal; razón por la cual cobra plena vigencia lo dispuesto por el artículo 2448-D del mismo ordenamiento legal, respecto al incremento de las rentas pactadas en los contratos celebrados con posterioridad al que dio origen al arrendamiento. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.