COMPRAVENTA. EJERCICIO DEL DERECHO DEL TANTO DEL INQUILINO DE FINCA URBANA, DESTINADA A LA HABITACION.

De acuerdo con los artículos 2448, 2448 J, 1794, 1807 y 1810 del Código Civil para el Distrito Federal, que regulan el derecho del tanto del inquilino de finca urbana destinada a la habitación, así como la trascendencia e integración del consentimiento en los contratos civiles, la compraventa celebrada entre el arrendador y el arrendatario, respecto de la localidad arrendada, mediante el ejercicio del derecho del tanto, sólo se perfecciona cuando la aceptación de la oferta se hace de manera lisa y llana; de tal manera que si la respuesta del locatario fuera en el sentido de que acepta adquirir, pero adiciona, restringe o modifica la propuesta inicial, esto constituye una nueva proposición, que también requiere ser aceptada lisa y llanamente por el destinatario, que originariamente fue proponente, y mientras tanto no se exprese la aceptación en los términos de la oferta, tampoco puede considerarse perfeccionada la transacción. SEXTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.