ARRENDAMIENTO, DETERMINACION DE LOS PERJUICIOS, POR LA NO DESOCUPACION Y ENTREGA OPORTUNA DEL INMUEBLE DADO EN. (LEGISLACION DEL ESTADO DE GUANAJUATO).

Al definirse los perjuicios por el artículo 1601 del Código Civil para el estado de Guanajuato, como la privación de cualquier ganancia lícita que debiera haberse obtenido por el acreedor con el cumplimiento de la obligación, debe entenderse que la condena al pago de los mismos, que ha de cubrir el inquilino moroso en la desocupación y entrega material del inmueble que le fue dado en arrendamiento, incluirá, dentro de la rentabilidad pericialmente estimada en el proceso civil, el precio que de su inquilinato venía pagándose al arrendador. De acumularse este último precio a la rentabilidad actual, se estaría sancionando indebidamente un enriquecimiento ilegítimo en beneficio del propio arrendador, con demérito patrimonial del arrendatario. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO SEXTO CIRCUITO.