ESCRITURA PUBLICA. CUANDO ES NULA A PESAR DE OTORGARSE ANTE FEDATARIO PUBLICO.

Cuando el dictamen en materia caligráfica, grafoscópica y grafométrica, rendido por el perito de la actora coincide con el del tercero en discordia concluyendo que las firmas suscritas en la escritura pública controvertidas no son del puño y letra de quien aparece como vendedor, es incuestionable que éste no suscribió esos documentos y por ende no autorizó ni dio su consentimiento para la celebración del contrato, en cuanto que la firma de una implica necesariamente que quien la realiza está de acuerdo con el contenido del acto o documento donde la suscribe; no siendo óbice para lo anterior el hecho de que tales escrituras se hayan otorgado ante Juez Mixto de Primera Instancia y notario público por receptoría, si del examen a los mismos se advierte que dicho funcionario no solicitó a los contratantes se identificaran con el documento relativo, ni especificó las razones conforme a las cuales dio fe de conocer personalmente a los otorgantes; omisiones que adminiculadas con los dictámenes referidos desvirtúan la fe pública del fedatario contenida en los documentos, al no apoyarse en constancia fehaciente que identificara plenamente al vendedor del inmueble. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEGUNDO CIRCUITO.