PREDIAL. FIDEICOMISO. ES EL FIDEICOMISARIO QUIEN TIENE EL CARACTER DE CONTRIBUYENTE. LEY DE HACIENDA DEL DEPARTAMENTO DEL DISTRITO FEDERAL VIGENTE A PARTIR DEL 1o. DE ENERO DE 1983.

De conformidad con los artículos 14 y 15 de la Ley de Hacienda del Departamento del Distrito Federal, vigente a partir del 1o. de enero de 1983, y 14, fracción V, inciso a), del Código Fiscal de la Federación, aplicable supletoriamente en los términos del artículo 1o. de la Ley de Hacienda, tratándose de un predio afecto a un fideicomiso, el sujeto obligado al pago del impuesto predial es el fideicomisario, pues para efectos fiscales, se entiende por enajenación de bienes, entre otras hipótesis, la que se realiza a través del fideicomiso, entre otros casos, en el acto en el que el fideicomitente designa o se obliga a designar fideicomisario diverso de él y siempre que no tenga derecho a readquirir del fiduciario los bienes, lo que significa que en ese supuesto dicho fideicomisario debe ser considerado como propietario, lo que de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 14 mencionado, lo convierte en obligado al pago del impuesto.