AGRARIO. FRACCIONAMIENTOS. NULIDAD POR SIMULACION. AL NOTIFICARSE EL PROCEDIMIENTO DEBE DARSE A SABER HECHOS EN QUE SE FUNDA LA DENUNCIA Y PRUEBAS APORTADAS.

Al notificar a los propietarios la iniciación de procedimiento de nulidad de fraccionamiento por actos de simulación, debe hacérseles saber los hechos en que se funda la denuncia y en qué consisten los documentos o testimonios en que se apoyan; porque el solo conocimiento de la existencia del procedimiento de nulidad a través del acuerdo respectivo, omitiendo la información de los hechos que lo originan, así como el resultado de los trabajos técnicos informativos llevados a cabo y el contenido de las otras pruebas que se alleguen oficiosamente, no les suministra la oportunidad de preparar su defensa, lo que implica la falta del primer supuesto que otorga eficacia a la garantía de audiencia, por lo que debe entenderse la oportunidad que se brinda a las personas para que ofrezcan las pruebas que estimen adecuadas para desvirtuar los hechos aducidos; en consecuencia, las autoridades responsables que no satisfacen las exigencias mencionadas, violan en perjuicio de los interesados la garantía de audiencia establecida en el artículo 14 de la Constitución Federal.