DONACION DE INMUEBLES. DEBE CONSTAR POR ESCRITO CUANDO SE INVOCA COMO CAUSA GENERADORA DE LA POSESION (LEGISLACION DEL ESTADO DE HIDALGO).

La donación de bienes raíces es un contrato solemne, para cuya existencia y validez se requiere la satisfacción de determinadas formalidades esenciales, como son, conforme a los artículos 2324, 2327, 2299 y 2303, del Código Civil del Estado de Hidalgo; que se haga (según el valor del bien) en escritura pública, o en instrumento privado firmado ante dos testigos por el donador y el donatario si ambos concurren al acto, o sólo el donante, quien debe expresar su voluntad de disponer del bien en favor del donatario, para poner de manifiesto el "animus donandi", característico del contrato; que la aceptación del donatario se haga en la misma forma que la liberalidad del donador, y, si no se hace en el mismo acto, se haga saber la aceptación al donador personalmente, por lo que la ausencia total de las formalidades requeridas por la ley para la validez del contrato de donación de bienes raíces, constituye una circunstancia determinante para establecer que no existió dicho contrato, invocado como título o causa generadora de la posesión.