TANTO, DERECHO DEL. SU INOBSERVANCIA PRODUCE NULIDAD RELATIVA, Y NO PUEDE INVOCARSE DE OFICIO.

Si bien en un juicio de otorgamiento de contrato de compraventa, a la usufructuaria del inmueble materia de ese contrato le asiste el derecho del tanto en términos del artículo 882 del Código Civil para el Estado de Puebla, y conforme al artículo 2692 de la misma ley, mientras no se le haya notificado la venta propalada, no producirá efecto legal alguno, esto no significa, como lo pretende la autoridad responsable que no exista la compraventa de la que se demanda el otorgamiento de su escritura, pues tales disposiciones legales tienden a proteger a quien corresponde el derecho del tanto, y por ello la nulidad del contrato de compraventa que se celebra sin cumplir con ese requisito, motivará una nulidad relativa y no absoluta; por tanto, la autoridad responsable no puede ocuparse de examinar de oficio si se respetó el derecho del tanto, porque sólo al titular de ese derecho compete ejercitar su acción si así lo estima conveniente, pues la infracción a los dispositivos legales mencionados no contraviene una ley imperativa o prohibitiva, es decir de orden público. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO.