ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES PARA FINES ESPECIFICOS. EL ARTICULO 125, FRACCION XII, DE LA LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA, REFORMADO POR DECRETO DE 30 DE DICIEMBRE DE 1955, NO IMPIDE LA LIBRE CONCURRENCIA NI INFRINGE EL ARTICULO 28 CONSTITUCIONAL.

A pesar del diverso tratamiento que se da a los arrendadores de inmuebles para fines específicos respecto de los demás, gravando a los primeros en cédula VI y no a los segundos, no se afecta en manera alguna la libre concurrencia, puesto que los ingresos derivados de inmuebles destinados a fábricas, hoteles, cinematógrafos, etcétera, revelan la obtención de un incremento patrimonial buscado y producido precisamente por inversión de capital; en tanto que los demás arrendamientos no producen tal tipo de incremento patrimonial y por ello están libres de gravamen, o inciden a la cédula I, referente a la actividad mercantil. Es, pues, por voluntad de cada tipo de arrendador, como este concurre al mercado de los alquileres, con las ventajas o desventajas de la situación en que libremente quiera colocarse; lo cual en ningún caso puede implicar, ni que se impida la libre oferta de alquileres ni que se fomente acuerdo o combinación de arrendadores para evitar la competencia entre sí, ni menos aún que se construya ventaja exclusiva a favor de persona determinada con perjuicio del público, que son las prohibiciones contenidas en el artículo 28 constitucional.