ARRENDAMIENTO, FIANZA EN EL (LEGISLACION DEL ESTADO DE JALISCO).

La obligación por parte del arrendatario de otorgar fianza para garantizar el cumplimiento del contrato, no se refiere a un elemento esencial del mismo ni es una consecuencia de su naturaleza ordinaria; por tal motivo, no puede suponerse la existencia de tal estipulación por el solo hecho de acreditar la del arrendamiento. Los artículos del Código Civil que se refieren a los derechos y obligaciones, tanto del arrendador como del arrendatario, no confieren al arrendador el derecho de exigir el otorgamiento de fianza ni imponen al arrendatario la obligación de otorgarla. Tampoco puede suponer la existencia de esa obligación lo dispuesto por el artículo 2368 del Código Civil del Estado de Jalisco, porque el sentido de esta disposición no es el de imponer ese deber al arrendatario, sino el de que, en caso de que se haya pactado el otorgamiento de fianza, el arrendador no puede rehusarse a aceptar como fiador a una persona que reúna los requisitos que para tal caso exige la ley. Consecuentemente, para que exista dicha obligación, debe estipularse expresamente y al arrendador que alegue su existencia le incumbe aportar las pruebas necesarias para demostrarla.