ARRENDAMIENTO, TERMINACION DEL CONTRATO DE, PARA OCUPAR LA FINCA EL DUEÑO (DECRETO DE PROTECCION AL INQUILINO EN EL ESTADO DE GUANAJUATO).

El artículo 4o., inciso b), del Decreto Número 89 de protección al inquilino en el Estado de Guanajuato, no exige como requisito para pedir la terminación de un contrato de arrendamiento, protegido por tal ley, que el arrendador compruebe la necesidad de ocuparlo, bien sea el o algún familiar suyo en primer grado, sino que en el sistema de dicha ley, la acción se funda en la protección del derecho de uso que corresponde al propietario de la casa, sin más limitación, que su derecho tenga realización, y no sea utilizado simplemente para obtener la desocupación de la finca. Precisamente para evitar esto último, y asegurar al inquilino que el propietario o arrendador, en su caso, procederán dentro del plazo de quince días, computados a partir de la fecha en que reciban la finca, a darle el uso para el cual pidieron su desocupación, el artículo 5o. de la misma ley impone la obligación a dicho propietario o arrendador, de otorgar fianza equivalente al monto de una anualidad de renta, que se hará efectiva si dentro del indicado plazo, no le ha dado dicho uso.