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📜 Doctrina histórica — 6a. ÉpocaEsta tesis fue publicada en el Semanario Judicial de la Federación antes de la época contemporánea. Se reproduce tal como aparece en la fuente oficial. Verifica su vigencia como precedente contra el corpus reciente.

Tesis AisladaHistórica6a. ÉpocaS.C.J.N.

Registro digital (IUS): 270877
Tipo: Tesis Aislada
Época: 6a. Época
Instancia: S.C.J.N.
Fuente: [TA]; 6a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; Volumen LV, Cuarta Parte; Pág. 21

ARRENDAMIENTO, TERMINACION DEL, PARA OCUPAR LA FINCA EL DUEÑO.

[TA]; 6a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; Volumen LV, Cuarta Parte; Pág. 21

La Suprema Corte de Justicia en diversas ejecutorias ha sustentado el criterio de que debe demostrarse objetivamente el estado de necesidad del arrendador para ocupar la finca de su propiedad; que no basta que manifieste el simple deseo de ocuparla, como tampoco el de que no tenga otra casa o local de su propiedad. Indudablemente quien intente una acción de esta naturaleza, fundándose en esa causal, desde su demanda y réplica deberá expresar los hechos o motivos en que la funde y deberá probarlos en autos, debiendo comprobar tener el derecho a ejercer o invocar esa causal de necesidad, pues de esa manera es como permitirá al inquilino hacer uso de su derecho y saber sobre qué debe versar esa defensa.

Precedentes

Amparo directo 383/60. Rafaela Ramos Praslow. 4 de enero de 1962. Cinco votos. Ponente: José López Lira. Sexta Epoca, Cuarta Parte: Volumen XXXV, página 42. Amparo directo 4256/59. Benjamín Navarro. 4 de mayo de 1958. Cinco votos. Ponente: José Castro Estrada. Volumen XVII, página 62. Amparo directo 7834/57. Felipe Teja Quintana. 19 de noviembre de 1958. Unanimidad de cuatro votos. Ponente: Gabriel García Rojas. Volumen XV, página 87. Amparo directo 5355/56. Joaquín Uriarte Ramírez. 19 de septiembre de 1958. Unanimidad de cuatro votos. Ponente: Mariano Ramírez Vázquez. Volumen XIII, página 104. Amparo directo 3682/57. Jacobo Misrahi. 10 de julio de 1958. Cinco votos. Ponente: Mariano Ramírez Vázquez. Nota: En el Volumen XXXV, página 42 esta tesis aparece bajo el rubro "ARRENDAMIENTO, TERMINACION DEL, PARA OCUPAR SU CASA EL DUEÑO.". En el Volumen XVII, página 62 esta tesis aparece bajo el rubro "ARRENDAMIENTO, CONTRATOS, NO SUJETOS A PRORROGA.". En el Volumen XIII, página 104 esta tesis aparece bajo el rubro "ARRENDAMIENTO, TERMINACION DEL, PARA OCUPAR EL DUEÑO LA FINCA.".