ARRENDAMIENTO, NECESIDAD DEL ARRENDADOR DE OCUPAR LA CASA, COMO CAUSAL DE TERMINACION DEL CONTRATO DE, PROTEGIDO POR EL DECRETO INQUILINARIO.

El término "necesidad" debe entenderse como la esencia de lo necesario, como aquello de lo que no se puede prescindir, en atención a las circunstancias justipreciadas con prudente criterio. Para que proceda la terminación de los contratos de arrendamiento protegidos por el Decreto de 24 de diciembre de 1948, debe el propietario satisfacer esos requisitos: a), que éste en su demanda diga cuál es la razón de la necesidad; b), que mediante las pruebas adecuadas la demuestre y c), que la autoridad jurisdiccional la estime justificada para producir la terminación del arrendamiento. Así se desprende de lo que dispone el artículo 2o., fracción II, in fine, pues en caso contrario, deberá subsistir prorrogado en su duración y congelado en su renta.