ARRENDAMIENTO POR TIEMPO INDEFINIDO. NO HA LUGAR A LA TACITA RECONDUCCION DEL.

Si tratándose de un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido el arrendador notifica en legal forma al inquilino su decisión de dar por terminado el contrato y que dispone del término de 60 días para llevar a cabo la desocupación, lo que no hace el arrendatario, sino que sigue pagando puntualmente las rentas correspondientes a mensualidades subsecuentes, no es exacto que el actor no pudiera en tales condiciones demandar la terminación del contrato, desocupación y entrega del local, pues la circunstancia de que el inquilino siguiera ocupándolo no implica que sea porque el arrendador haya aceptado que no deba terminarse el contrato ni que renuncie a los efectos de la notificación hecha dando a conocer su decisión de terminarlo, y en cuanto al pago de las rentas es obligación del arrendatario de hacerlo mientras ocupa el bien, ya que respecto a la tácita reconducción, ésta no se opera en los contratos celebrados por tiempo indefinido.