MEDIACION CIVIL (COMPRAVENTA).

Si el actor reclamó el pago de una cantidad como suerte principal, importe de la retribución convenida con los demandados, por sus servicios consistentes en conseguir comprador para una casa, se trata de una locatio operis, pero de un tipo especial que no está reglamentado en el capítulo relativo al contrato de obras a precio alzado, ya que las disposiciones relativas se refieren a obras materiales fabricadas por un empresario que dirige el trabajo y pone los materiales, circunstancias que no concurren en el caso. La acción intentada por el actor claramente proviene de un contrato de mediación civil, toda vez que ni los interesados en la compraventa ni el mediador son comerciantes; y como en el Código Civil no existe reglamentación especial para ese contrato debe considerarse comprendido en lo previsto por los artículos 1858 y demás relativos del mismo.