NEGOCIACIONES COMERCIALES, ARRENDAMIENTO DE LAS.

Para los efectos del pago de impuestos sobre la renta, no puede considerarse que se arrienda una negociación, si por una parte se da en arrendamiento un edificio, y por otra, los muebles del mismo, efectuando contratos por separado, estableciendo en los mismos el destino que el arrendatario dará al inmueble y a los muebles. Para que una negociación comercial se dé en arrendamiento, es indispensable que en los documentos respectivos se haga constar que se da en arrendamiento un negocio, esto es, una unidad económica en funciones de lucro, con todos los elementos necesarios para la continuación armónica de la actividad establecida. Por tanto, el arrendador de inmuebles y muebles, y no de una negociación, queda fuera de la fracción IX del artículo 20 de la Ley del Impuesto sobre la Renta, que prescribe que están dentro de la cédula segunda los causantes que normal u ocasionalmente perciban ingresos procedentes de arrendamiento de negociaciones comerciales, industriales o agrícolas.