ENFITEUSIS, COBRO DE PENSIONES POR.

Si existe sobre la falta de acción para el cobro de pensiones caídas en un contrato de enfiteusis, celebrado por una persona con el Gobierno Federal es indudable que el enfiteuta, sin perjuicio de la pena de comiso en que hubiese caído por falta de pago de pensiones u otro motivo, está obligado a cubrir las vencidas por formar parte, éstas, del patrimonio del Estado, desde el día en que se causaron, por ser ello una consecuencia legal del contrato de censo enfitéutico, que consiste en la entrega de una cantidad de dinero o del dominio útil de un inmueble, a cambio de una pensión anual, por lo que entretanto se disfruta de ese dominio o derecho de uso, se está causando la pensión, y éste viene a formar parte del patrimonio del dueño de la finca en este caso, el Gobierno Federal.