ARRENDAMIENTO. EL DECRETO DE 24 DE DICIEMBRE DE 1948 SOLO PROTEGE A LOS ARRENDATARIOS QUE HABITAN EL INMUEBLE ARRENDADO Y NO CUANDO ESTE SE ENCUENTRA DESOCUPADO.

Si el arrendatario tiene al inmueble sin habitar y en completo abandono, debe admitirse que el Decreto de 24 de diciembre de 1948 carece de aplicación, puesto que con él se persigue proteger a los inquilinos cuya renta no exceda de trescientos pesos; pero se les protege en atención a la necesidad de que conserven la casa que habitan. De suerte que, si no habita la casa, entonces el inquilino no puede invocar en su favor la aplicabilidad del Decreto que protege, se insiste, sólo a los inquilinos que habitan la finca materia del arrendamiento, sino que deben aplicarse las normas del Código Civil, conforme a las cuales procede la rescisión del contrato, por falta de pago puntual de la renta.