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📜 Doctrina histórica — 5a. ÉpocaEsta tesis fue publicada en el Semanario Judicial de la Federación antes de la época contemporánea. Se reproduce tal como aparece en la fuente oficial. Verifica su vigencia como precedente contra el corpus reciente.
Tesis AisladaHistórica5a. ÉpocaS.C.J.N.
- Registro digital (IUS)
- 339787
- Tipo
- Tesis Aislada
- Época
- 5a. Época
- Instancia
- S.C.J.N.
- Fuente
- [TA]; 5a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; Tomo CXXVI; Pág. 737
ARRENDAMIENTO. CAMBIO DE DESTINO DEL BIEN ARRENDADO.
[TA]; 5a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; Tomo CXXVI; Pág. 737
Para que haya variación del uso convenido en el contrato de arrendamiento y, por tanto, violación del mismo y causa de rescisión, es necesario que el cambio del uso sea substancial, esto es, que afecte directamente el destino de la cosa, o sea, en otras palabras, que el fin al que la cosa haya sido estipulada por las partes se altere de manera radical. Así, hay violación del contrato cuando habiéndose convenido que el inmueble se destinaría a habitación, se destine a comercio o a la inversa, o bien, en el caso de que habiéndose pactado que se destinaría a un género de comercio, se use para otro diverso.
Precedentes
Amparo directo 3264/55. Luis Alberto Elizalde Moreno. 5 de diciembre de 1955. Unanimidad de cuatro votos. Ponente: José Castro Estrada.