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📜 Doctrina histórica — 5a. ÉpocaEsta tesis fue publicada en el Semanario Judicial de la Federación antes de la época contemporánea. Se reproduce tal como aparece en la fuente oficial. Verifica su vigencia como precedente contra el corpus reciente.
Tesis AisladaHistórica5a. ÉpocaS.C.J.N.
- Registro digital (IUS)
- 341772
- Tipo
- Tesis Aislada
- Época
- 5a. Época
- Instancia
- S.C.J.N.
- Fuente
- [TA]; 5a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; Tomo CXVI; Pág. 256
PROMESA DE VENTA, REQUISITOS DE LA (ARRENDAMIENTO).
[TA]; 5a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; Tomo CXVI; Pág. 256
Para que la cláusula establecida en un contrato de arrendamiento entrañe un contrato de promesa de venta, es necesario que el promitente ofrezca lisa y llanamente al promisario venderle el predio arrendado en un precio estipulado o determinable, según bases preconstituidas y dentro de un término fijo; pero no podrá haber promesa de venta cuando sólo exista una manifestación de que en caso de que el arrendador decida vender la finca arrendada, prefirirá al arrendatario, pues tal declaración sólo tiene un derecho al tanto.
Precedentes
Amparo civil directo 5066/52. Esteban Vergara Aguilera. 28 de abril de 1953. Unanimidad de cinco votos. Ponente: Agustín Mercado Alarcón.