COPROPIEDAD, REQUISITOS PARA LA EXISTENCIA DE LA.

Se dice que una cosa perteneciente a varios propietarios se halla en indivisión (y por tanto, que existe la copropiedad), cuando el derecho de cada propietario recae sobre la totalidad (y no sobre una porción determinada), de la cosa común. La parte de cada uno no es, por tanto, una parte material, sino parte alícuota que se expresa mediante una cifra: una tercio, un cuarto, un décimo. El derecho de propiedad está dividido entre ellos, la cosa es indivisa. El derecho de cada propietario recae sobre todas y cada uno de las moléculas de la cosa, y en ellas se encuentra el derecho de sus propietarios, en la medida correspondiente a estos. (Marcel Planiol, Tratado Elemental de Derecho Civil, V, página 238. De acuerdo con lo anterior, debe decirse que si las constancias de autos demuestran que un inmueble no se halla indiviso, sino dividido entre varios propietarios, cada uno de los cuales tiene derecho sobre una porción concreta, no abstracta, de la finca, no se está en el caso de copropiedad y, por lo mismo, uno de los propietarios pudo enajenar a extraños porciones de su propiedad, sin reconocer a los otros el derecho del tanto.