ARRENDAMIENTO DE PREDIOS URBANOS EN YUCATAN, INTERES PUBLICO EN EL.

De acuerdo con los artículos 1574 y 1576 del Código Civil, reformados, se declara de interés público el arrendamiento de predios urbanos y se limita al doce por ciento anual, sobre el valor catastral, el importe de las rentas de los predios destinados a usos distintos de habitación. Ahora bien, si la demanda sobre desocupación de casa y pago de rentas se presentó con posterioridad a las fechas en que fueron decretadas las reformas a los citados preceptos, y en dicha demanda se reclamaron rentas que se vencieron también después de esas reformas, no puede considerarse retroactiva la aplicación de la ley reformada, ya que tal aplicación no se hace a un hecho realizado bajo el imperio de la ley antigua. la rectitud de este criterio, se confirma si se toma en cuenta que el artículo 1o. transitorio, del decreto de reformas publicado el doce de julio de mil novecientos cuarenta y seis, en el Diario Oficial de Yucatán, dispone que las reformas se aplicarán desde luego a todos los contratos de arrendamiento vigentes, que no hubieren sido materia de controversia judicial.