ACCION PUBLICIANA, ESTUDIO DE LOS TITULOS DE LAS PARTES EN CASO DE.

La acción publiciana descansa sobre la base de que los títulos de los contendientes, si los tienen, son colorados, adolecen de vicios y no dan la propiedad; pero para que se decida cual es la posesión que debe ser protegida, los títulos deben estimarse como si se tratara de una acción reivindicatoria, es decir: cuando provienen del mismo origen, es mejor el más antiguo, si no están registrados; si uno esta registrado y el otro no, es mejor el que está registrado, y si los dos lo están, prevalece aquel cuyo registro es más antiguo. Por tanto, si el título del causante del actor y el de éste son más antiguos que el del demandado, y su registro también es anterior, aquéllos son mejores, y es también mejor la posesión del actor, por ser más antigua, si su causante empezó a poseer antes que el demandado. En consecuencia, debiendo considerarse mejor la posesión del actor que la del demandado, la autoridad responsable debió mandar cancelar la inscripción del título de éste como se solicitó en la demanda, y si no lo hizo, incurrió en violación de garantías individuales.