HIPOTECA, CARACTERISTICAS DEL DERECHO REAL DE (MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA).

Si del texto de un recibo se advierte que se garantizó un préstamo con una casa de la propiedad del deudor, y se convino en que de no hacerse el pago en el tiempo estipulado, se vendería la casa al mejor postor y del producto que se obtuviera, se pagaría de preferencia el préstamo e intereses, se está frente a un contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria, aunque no se hubiera hablado de hipoteca, toda vez que las características fundamentales de este derecho real, consisten en la acción persecutoria, la de venta y la de preferencia en el pago, que son inherentes a los derechos reales de garantía, ya que se supone que el valor de una cosa se destina a pagar un crédito u obligación principal.