SIMULACION, NULIDAD POR CAUSA DE. (VENTA DE LA COSA PROMETIDA).

Si el arrendador, después de prometer en venta al arrendatario, el inmueble arrendado, simuló vender éste a un tercero, no por la circunstancia de que el propio arrendatario hubiera pagado las rentas al aparente comprador, puede considerarse que se extinguió su derecho para demandar la nulidad de la venta simulada, pues mientras ésta no se anulara, tenía que hacerse ese pago, para seguir usando la finca, sin exponerse a que se le privase de sus derechos de arrendatario, que por entonces le correspondían, pero esa actitud de ningún modo podía significar una renuncia de derechos.