ARRENDAMIENTO, PROHIBICION DE AUMENTAR LAS RENTAS ESTIPULADAS EN EL (DECRETO DE DIEZ DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS).

La prohibición de aumentar las rentas pactadas en los contratos de arrendamiento, establecida por decreto de diez de julio de mil novecientos cuarenta y dos, obedeció a la continua elevación de los precios en los artículos de primera necesidad, y tuvo el propósito de que el alojamiento, indispensable para la vida como la alimentación, escapara del alza constante indicada; es decir, el mencionado decreto tendió a mantener la situación jurídica existente en el momento de que entraba en vigor, pero no a modificarla, pues esto estaría fuera de su alcance. Ahora bien, si cuando comenzó a regir el citado decreto, las partes habían ya estipulado en el contrato de arrendamiento el importe de las rentas actuales y futuras, que en forma escalonada irían siendo mayores, en los periodos señalados, y la pretensión del arrendador no ha sobrepasado ese monto, no puede considerarse que se hayan infringido las disposiciones del repetido decreto.