PROMESA DE VENTA, REQUISITOS DEL CONTRATO DE (LEGISLACION DE TAMAULIPAS).

El artículo 888 del Código Civil del Estado de Tamaulipas, dispone que para que la promesa de contratar sea válida, deberá constar por escrito, contener los elementos característicos del contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo. Por tanto, si tales requisitos se llenaron en un contrato de promesa de venta, debe estimarse que el mismo se celebró en la forma requerida por la ley, para los fines que se perseguían, ya que precisamente la promesa de compraventa tiene como finalidad que las partes celebren oportunamente el contrato definitivo, en el que sí deben cubrirse las formalidades requeridas por la ley, según la naturaleza del contrato; pero es indebido exigir que en el contrato de promesa de venta, se llenen las formalidades inherentes al contrato de compraventa (escritura pública, en su caso). En consecuencia si la autoridad responsable resolvió que el contrato preparatorio que las partes celebraron en documento privado, sólo daba lugar a que se exigiera la elevación del mismo a escritura pública, y que hasta que se extendiera ésta, podría exigirse el otorgamiento de la escritura pública de venta definitiva, debe estimarse que tal resolución no tiene apoyo en la ley y es violatoria de garantías individuales.