COMPRAVENTA.

Este contrato es eminentemente consensual y tratándose de bienes inmuebles, se requiere, para su existencia, que se otorgue ante testigos, cuando su monto llegue hasta cinco mil pesos, y si es mayor de esa cantidad, ante notario público. Esas formalidades se deben a que, ya sean los testigos o el notario autorizante, se cercioren de la voluntad y capacidad legal de los contratantes, y en la mayoría de las ocasiones, por virtud de la compraventa, se opera la traslación de dominio, salvo que la venta esté sujeta a condición.