MINUTAS DE COMPRAVENTA, FUERZA OBLIGATORIA DE LAS.

Si se promueve un juicio ejecutivo civil, fundando el actor su acción en una minuta protocolizada, porque según los términos de la misma, tiene aquél, derecho a que se eleve a escritura pública, no consintiendo ese derecho en llevar simplemente esa minuta al notario sin la concurrencia de la otra parte, sino en obligar a que concurra a la firma de la escritura correspondiente, resulta que el documento presentado en el que se basa la acción, no es un título ejecutivo y no puede, por tanto, servir de fundamento a la autoridad para decretar un auto de exequendo, y en consecuencia, no aplicar en ese sentido de los preceptos relativos de la ley procesal, ninguna violación de garantías individuales puede ocasionar.