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📜 Doctrina histórica — 5a. ÉpocaEsta tesis fue publicada en el Semanario Judicial de la Federación antes de la época contemporánea. Se reproduce tal como aparece en la fuente oficial. Verifica su vigencia como precedente contra el corpus reciente.
Tesis AisladaHistórica5a. ÉpocaS.C.J.N.
- Registro digital (IUS)
- 361487
- Tipo
- Tesis Aislada
- Época
- 5a. Época
- Instancia
- S.C.J.N.
- Fuente
- [TA]; 5a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; Tomo XL; Pág. 3221
CONFUSION DE DERECHOS, EN CASO DE QUE EL ACREEDOR HIPOTECARIO ADQUIERA EL PREDIO EN REMATE FISCAL.
[TA]; 5a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; Tomo XL; Pág. 3221
Si el acreedor hipotecario adquiere la finca hipotecada, en remate administrativo, por falta de pago de contribuciones, al adquirir el dominio del inmueble se opera una confusión de derechos, puesto que en lo sucesivo se han reunido en su persona, el dominio y el crédito hipotecario; así es que si el deudor hipotecario había pactado el anticipo de rentas correspondientes a plazos posteriores al vencimiento de la hipoteca, y ese pacto es nulo conforme a la legislación correspondiente, al adquirente de la finca tiene derecho para entablar la acción de nulidad de ese pago.
Precedentes
Amparo civil directo 2468/33. García López Jesús. 10 de abril de 1934. Mayoría de cuatro votos. Disidente: Ricardo Couto. La publicación no menciona el nombre del ponente.