HIPOTECAS, SUERTE DE LAS, POR EL FRACCIONAMIENTO AGRARIO.

Si el caso fortuito se hace depender de haber perdido la cosa hipotecada, a consecuencia del cumplimiento de las leyes agrarias, esa excepción no puede prosperar, puesto que el fraccionamiento de una finca no puede constituir la pérdida absoluta del capital que representa; pues queda la obligación, por parte del Estado, de indemnizar la propiedad, a su antiguo dueño; y al fraccionar una finca, puede el dueño deudor, pagar con parte de la indemnización que obtenga, y es equitativo que el acreedor espere hasta que se haga efectiva esa indemnización; y para que dicha excepción pudiera prosperar, era indispensable demostrar plenamente que la finca se fraccionó totalmente, que ese fraccionamiento era forzoso, de acuerdo con las leyes agrarias, y que no tenía otros bienes con que hacer el pago de la deuda.