TERCERIAS DE DOMINIO.

El artículo 909 del Código de Procedimientos Civiles, determina que las tercerías excluyentes de dominio, no se admitan cuando se haya dado posesión al actor, por vía de adjudicación; en otros términos, cuando el adjudicatario adquiera la posesión jurídica, con el carácter de propietario que le confiere la adjudicación; pero como ésta no se perfecciona, ni surte el efecto de transmitir el dominio, con todos los derechos que son consecuencia de él, entre los cuales figura el de posesión, sino hasta que se otorga la correspondiente escritura, por virtud de que esta solemnidad es indispensable que se cumpla, para la adquisición de los bienes inmuebles, lógico es concluir que mientras tal requisito no se observe, no puede desecharse una tercería, aplicando el precepto que acaba de invocarse. Esta idea la confirma el artículo 839 del Código de Procedimientos Civiles, al contener una regla que ha de observarse en el remate de bienes raíces, estableciendo, como requisito previo, para que se otorgue la posesión al rematante o adjudicatario, que se extienda la escritura respectiva.