DACION EN PAGO, CANCELACION DE LOS GRAVAMENES CONSTITUIDOS EN FAVOR DEL ADQUIRENTE, SOBRE LOS BIENES OBJETO DE LA (LEGISLACION DE TLAXCALA).

De los términos del artículo 144 del Reglamento del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Estado de Tlaxcala, que establece que: "En los casos de consolidación de la propiedad por dación en pago, quedan de derecho cancelados todos los gravámenes consignados en favor del adquirente y sin más tramites se harán desde luego las anotaciones necesarias en los libros", se advierte que este precepto únicamente se refiere al caso en que exista un solo gravamen y el adquirente sea el mismo a cuyo favor se encuentre inscrito tal gravamen; sin que sea de aceptarse que tal artículo autorice la cancelación de gravámenes con perjuicio de terceros, sólo por el hecho de que el bien inmueble se dé en pago.