ARRENDAMIENTO, SOBRESEIMIENTO EN JUICIO SOBRE RESCISION DE.

Si un juicio sobre rescisión de contrato de arrendamiento se encontraba en tramitación al entrar en vigor el decreto sobre prórroga de contratos de arrendamiento, de diciembre de mil novecientos cuarenta y ocho, es violatorio de garantías el hecho de que no se sobresea en el juicio, pues se deja de aplicar el artículo 4o., transitorio, de dicho decreto, sin que pueda sostenerse que el mismo no es aplicable al caso, porque sería retroactivo por haberse iniciado el juicio antes de que entrara en vigor tal decreto, pues sólo sería retroactiva la aplicación del mismo, si el contrato de arrendamiento no estuviera legalmente prorrogado por los que con anterioridad se expidieron sobre la misma materia, porque es insostenible que exista tal retroactividad en cuanto a la aplicación concreta de dicho artículo 4o., pues es evidente que afectando éste a los efectos no realizados del procedimiento judicial, su aplicación no debe estimarse en manera alguna como retroactiva, pues sólo lo sería si afectara a los efectos ya realizados de procedimientos definitivos y concluidos.