REMATES, SUSPENSION TRATANDOSE DE.

La aprobación de la venta judicial y sus consecuencias jurídicas, como son el otorgamiento de la escritura respectiva y la entrega de posesión definitiva al adquirente, pueden ocasionar al quejoso, extraño al juicio en el cual se mandó sacar a remate el inmueble, daños de difícil reparación; debiendo estimarse, sólo para el efecto de la suspensión, que los derechos que el quejoso asegura tener sobre los bienes, existen de una manera provisional; y no es lícito fundarse para negar la suspensión, en la circunstancia de que el agraviado carezca de esos derechos, por ser el examen de esa cuestión, propio del fondo del amparo. Por otra parte, el dominio que pueda tener el quejoso, sobre bienes, no debe tenerse como inexistente, por el hecho de que no estén inscritos a su nombre, pues los efectos del registro consisten en que los derechos reales no produzcan consecuencia alguna respecto de terceros, mientras no se inscriban en el registro; pero esos derechos pueden existir en el patrimonio del titular, con la sola sanción de que la falta de registro lo inhabilita para hacerlos valer respecto de los extraños, más sin privarlo de la facultad de ejercitar una acción pública, como la de amparo, aunque su título no esté registrado; y la aprobación del remate y sus consecuencias, pueden ocasionarle daños difícilmente reparables, puesto que la venta judicial es un acto que esencialmente se refiere a los derechos de dominio, y sus efectos posteriores a la posesión de los bienes que deben vincularse al derecho de propiedad. Es, pues, procedente conceder la suspensión, contra el remate y sus consecuencias, mediante fianza.