ARRENDAMIENTO, EL DERECHO DE RESCISION DEL CONTRATO DE, PARA OCUPAR SU CASA EL DUEÑO, ES INALIENABLE APLICACION DEL DECRETO DE 24 DE DICIEMBRE DE 1948 SOBRE CONGELACION DE RENTAS.

Si el anterior propietario pidió la terminación del contrato por necesitar vivir en la finca arrendada, desde el momento en que la vendió, dejó de pertenecerle en propiedad, desapareciendo los supuestos de la ley para concederle el derecho, estrictamente personal, ejercitado: ser dueño de la casa y buscar satisfacer su necesidad de habitarla, acabándose su interés, pues aun en el supuesto de que la sentencia le fuere favorable no alcanzaría el objeto de la acción, por lo que cabe aplicar el principio que informa la fracción IV del artículo 1o. del Código de Procedimientos Civiles, esto es, que donde termine el interés concluye la acción. Consecuentemente si el quejoso quiso hacer suya la acción ejercitada por su causante en su demanda, ratificándola, tal ratificación no podía tener la virtud de revivir una acción extinta.