Artículo 2017 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Si una persona compra algo y acepta que el vendedor no le respalde si resulta que la cosa no era legalmente suya (eso es 'evicción'), y luego pasa ese problema, el vendedor solo tiene que devolverle el precio que pagó, como dicen esas reglas. Pero si el comprador sabía de antemano que había ese riesgo y igual decidió comprar, entonces el vendedor ni siquiera tiene que devolverle el dinero. En resumen, si renuncias a la protección, el vendedor solo te regresa lo que pagaste, a menos que supieras del peligro y lo aceptaras.

Texto oficial

Art. 2017.- Cuando el adquirente ha renunciado el derecho al saneamiento para el caso de evicción, llegado que sea éste, debe el que enajena entregar únicamente el precio de la cosa, conforme a lo dispuesto en los artículos 2020 fracción I y 2021 fracción I; pero aún de esta obligación quedará libre, si el que adquirió lo hizo con conocimiento de los riesgos de evicción y sometiéndose a sus consecuencias.