Artículo 2016 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Si alguien te vende o te transfiere algo y resulta que no era suyo o tenía problemas legales, la ley te protege. En ese caso, el vendedor tiene que responder por ese problema, que se llama evicción. Pero si el vendedor sabía que el problema existía desde antes y aun así te lo ocultó, cualquier acuerdo donde te decía que no respondería es inválido, o sea, no sirve para nada. La ley dice que ese pacto es nulo, así que no tienes que preocuparte por haberlo firmado.

Texto oficial

Art. 2016.- Es nulo todo pacto que exima al que enajene de responder por la evicción, siempre que hubiere mala fé de parte suya.