Artículo 2824 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

La hipoteca necesaria es una garantía que se pone sobre una propiedad para asegurar que se pague una deuda. Este artículo dice que esa garantía se puede pedir cuando sea, incluso si ya desapareció la razón por la que se iba a crear. Pero solo si la deuda que se supone debía asegurar todavía no se ha pagado. Es decir, mientras debas algo, el acreedor puede exigirte la hipoteca, sin importar cuándo lo haga.

Texto oficial

Art. 2824.- La constitución de la hipoteca necesaria podrá exigirse en cualquier tiempo, aunque haya cesado la causa que le diere fundamento, siempre que esté pendiente de cumplimiento la obligación que se debiera haber asegurado.