Artículo 1064 del CÓDIGO Civil Federal

Las servidumbres son derechos que están ligados para siempre a un terreno, no a una persona. Si eres dueño de un terreno que tiene una servidumbre (como un paso para llegar a otro lado), ese derecho se queda con el terreno aunque tú lo vendas. Lo mismo pasa si tú eres el que debe dejar pasar a alguien por tu terreno: esa obligación no se acaba aunque cambies de dueño. En otras palabras, la servidumbre es del terreno, no de la persona que lo posee.

Texto oficial

Artículo 1064.- Las servidumbres son inseparables del inmueble a que activa o pasivamente pertenecen.