Artículo 2136 del CÓDIGO Civil Federal

Si decides cancelar el contrato porque la cosa que compraste no cumplía lo prometido, tienes que devolverla sin los cargos o deudas que le hayas puesto mientras la tenías. Por ejemplo, si le hiciste un préstamo o la hipotecaste, debes quitar eso antes de regresarla. Así el vendedor la recibe igual que cuando te la entregó.

Texto oficial

Artículo 2136.- En el caso de los dos artículos anteriores, si el que adquiere elige la rescisión del contrato, está obligado a devolver la cosa libre de los gravámenes que le haya impuesto.