Artículo 2490 del CÓDIGO Civil Federal

El artículo 2490 dice que tú, como inquilino (arrendatario), puedes cancelar el contrato de renta en estos casos: Primero, si el dueño (arrendador) no cumple con su obligación de entregarte la casa o local en buen estado, tal como lo dice otra parte de la ley. Segundo, si lo que rentaste se pierde o se daña total o parcialmente, según las reglas que explican esos artículos. Tercero, si la propiedad tiene fallas o defectos ocultos que ya estaban antes de que la rentaras y que tú no conocías. En pocas palabras, puedes salir del contrato si el dueño no te da lo acordado o si el lugar tiene problemas graves que no se veían a simple vista.

Texto oficial

Artículo 2490.- El arrendatario puede exigir la rescisión del contrato: I. Por contravenir el arrendador la obligación a que se refiere la fracción II del artículo 2412 de este ordenamiento; II. Por la pérdida total o parcial de la cosa arrendada en los términos de los artículos 2431, 2434 y 2445; y III. Por la existencia de defectos o vicios ocultos de la cosa, anteriores al arrendamiento y desconocidos por el arrendatario. Artículo reformado DOF 21-07-1993