Artículo 274 del Código Fiscal de la Ciudad de México

Si eres dueño de una casa o departamento que esté declarado como monumento histórico o artístico por el INAH o el INBAL, y además vives ahí sin usarlo para ningún negocio, tienes derecho a pagar solo la mitad de tu predial. Pero ojo, aunque te toque ese 50% de descuento, nunca pagarás menos de 68 pesos por bimestre. Para pedir ese beneficio, debes entregar un certificado oficial del INAH o INBAL que diga que tu propiedad es monumento, más una copia para que la comparen; un comprobante que demuestre que tú, como dueño, vives ahí (si está en el Centro Histórico de la CDMX, ese comprobante debe darlo la Autoridad del Centro Histórico); y también tu declaración de impuestos.

Texto oficial

ARTÍCULO 274.- Las personas físicas propietarias de inmuebles que se encuentren catalogados o declarados como monumentos históricos o artísticos por el Instituto Nacional de Antropología e Historia o por el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura, y que los habiten y no los utilicen para uso comercial alguno, tendrán derecho a una reducción equivalente al 50%, respecto del Impuesto Predial, sin que en ningún caso el monto a pagar sea inferior a la cuota de $68.00 pesos bimestrales. Párrafo reformado en su cuota G.O.CDMX 19/12/25 Para lo anterior, el contribuyente deberá presentar lo siguiente: El certificado del Instituto Nacional de Antropología e Historia o del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura, en el que se establezca que el inmueble está declarado o catalogado como monumento histórico o artístico, así como copia del mismo para su cotejo; Un comprobante a satisfacción de la autoridad, que acredite que el inmueble es habitado por su propietario. En el caso de inmuebles ubicados dentro del perímetro A del Centro Histórico de la Ciudad de México, dicho comprobante será emitido por la Autoridad del Centro Histórico, y La declaración fiscal que corresponda.