Artículo 90 de la Ley de Vivienda para la Ciudad De México

Para los trámites de escrituras, registros o impuestos sobre un terreno o casa, los datos oficiales de dónde está, qué tan grande es, sus medidas y sus colindancias (es decir, con qué terrenos u otros predios limita) serán los que estén anotados en el Registro Público de la Propiedad. Esto quiere decir que lo que cuente como válido es lo que tenga el Registro, no lo que tú o el vendedor digan aparte.

Texto oficial

Artículo 90. Para efectos de titulación, registrales o catastrales, los datos del inmueble relativos a ubicación, superficie, medidas y linderos serán los que aparezcan en el Registro Público de la Propiedad. CAPÍTULO II DEL SUELO PARA VIVIENDA