Artículo 2 de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México

Este artículo define las palabras clave de la ley para que todos entiendan de qué habla. **Ley** es el nombre completo de esta regla. **Escritura constitutiva** es el documento oficial donde se crea un edificio o conjunto bajo el sistema de condominio. **Condominio** es un inmueble que es de varias personas, cada quien con su parte. **Condómino** es el dueño de un departamento o local, o alguien que firmó un contrato para serlo. **Unidad de propiedad exclusiva** es tu departamento o local, lo que es solo tuyo. **Bienes y áreas de uso común** son las partes que usan todos, como el estacionamiento o el jardín. **Asamblea** es la junta de todos los dueños donde deciden cosas del condominio. **Residente** es quien vive en un departamento, aunque no sea el dueño. **Reglamento Interior** son las reglas de convivencia aprobadas por todos.

Texto oficial

Artículo 2.- Para efectos de ésta ley se entiende por: I. Ley: la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México; II. Escritura constitutiva: documento público, mediante el cual se constituye un inmueble bajo el régimen de propiedad condominal; III. Derogado IV. Condominio: inmueble cuya propiedad pertenece proindiviso a varias personas, que reúne las condiciones y características establecidas en el Código Administrativo del Estado de México y su reglamentación; V. Condómino: persona física o moral, que en calidad de copropietario aproveche una unidad exclusiva de propiedad, así como aquella que haya celebrado contrato en el cual, de cumplirse en sus términos, llegue a ser sujeto al régimen de propiedad en condominio; VI. Unidad de propiedad exclusiva: el piso, departamento, vivienda, local, áreas y naves sobre las que se tiene derecho de propiedad y uso exclusivos; VII. Bienes y áreas de uso común: aquellas cuyo uso, aprovechamiento y mantenimiento es responsabilidad de los condóminos y residentes; VIII. Asamblea: órgano máximo de decisión de un condominio, integrado por la mayoría de los condóminos, en el que se resolverán los asuntos de interés común, respecto al condominio; IX. Residente: persona que en calidad de poseedor por cualquier título legal, aproveche en su beneficio una unidad de propiedad exclusiva; Publicada en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” el 11 de abril de 2002. Última reforma POGG: 29 de abril de 2024. LEY QUE REGULA EL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO EN EL ESTADO DE MÉXICO 2 X. Reglamento Interior del Condominio: conjunto de acuerdos de observancia obligatoria por los condóminos y residentes, en los que se establecen las normas internas de convivencia de un condominio. Es aprobado por la asamblea y se hará constar en testimonio notarial.